Bankijkerweg 225, Rijnsburg € 595.000,- k.k.

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 595.000,- k.k.
Status
onder bod
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
159 m2
Perceeloppervlakte
279 m2
Inhoud
557 m3

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4

Overig

Ligging
in woonwijk en aan vaarwater

Buitenruimte

achtertuin

Bankijkerweg 225, Rijnsburg

Dit riante “Pakhuyzen” huis aan het Oegstgeesterkanaal geeft je het gevoel van een nieuwbouwwoning, mét de luxe van een complete afwerking van zowel woning als tuin: dit huis is in alle opzichten af. Aan de Bankijkerweg woon je volop in het groen, én toch dichtbij het gezellige centrum van Rijnsburg. Niet alleen de ligging is geweldig, het huis heeft ook veel te bieden, zoals een luxe afwerking en de vier grote slaapkamers. Deze woning heeft een leuke gevel in het afwisselende straatbeeld. De architect gaf aan ieder huis van dit deel van de Bankijkerweg een eigen karakter.

Indeling:
Aan de voorzijde heeft de woning een voortuin met gelegenheid tot parkeren op eigen terrein. Je stapt de woning binnen in een ruime en lichte hal met meterkast en toilet. Het toilet is half betegeld in wit en antraciet. Hier is een zwevend toilet en modern fonteintje aanwezig. Stap in de zonovergoten woonkamer waar brede shutters het daglicht aangenaam filteren. De gietvloer, die op alle verdiepingen van het huis is doorgevoerd, heeft een neutrale kleur, die past bij iedere smaak. De zithoek is royaal. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer vind je ook de trap naar 1e verdieping, met onder de trap nog een fijne trapkast. Het slimme ontwerp van de Bulthaup keuken verbind de keuken met de woonkamer en maakt het vertrek extra luchtig en ruimtelijk. Het keukeneiland loopt naadloos over in een gezellige zespersoons eettafel. Daarnaast is er nog een groot werkblad met spoelbak aan de gevelzijde. Op het kookeiland ligt een inductiekookplaat met geïntegreerde down draft afzuiging. In deze keuken is alle apparatuur van het topmerk Neff met, naast de inductiekookplaat, ook een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en dit alles wordt afgemaakt met een fijne Quooker kraan. Achter de shutters in de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin welke is gelegen op het zuiden. De tuin maakt dit huis heel bijzonder en loopt bijna tot de oever van het Oegstgeesterkanaal. In de zomer geven de voorbijvarende plezierjachtjes en sloepjes je iedere dag een vakantiegevoel. Vandaar ook dat er achterin de zonnige tuin een zithoek gecreëerd is onder een viertal leibomen. Ook aan de zijde van het huis is een terras gemaakt waar het goed toeven is. Tussen de twee terrassen is veel gras en een handige tuinberging (3,06 x 2,12 m, voorzien van elektra). Aan de achtergevel van de woning zijn voorbereidingen getroffen om in de toekomst een zonnescherm te plaatsen.

Alle slaapkamers in dit huis zijn groot, van een ‘’kleinste’’ kamer is eigenlijk geen sprake want zelfs die meet nog altijd meer dan 16m2. De kamers zijn aangenaam omdat ze allemaal de gehele breedte van het huis benutten en per kamer over drie sfeervolle raampartijen beschikken. Op de eerste verdieping vindt u twee van deze grote kamers. Welke is de ‘master bedroom? Aan u de keuze! In iedere kamer past alles wat u van een slaapkamer wenst, van tweepersoonsbed en flinke kledingkast tot een riante kinderkamer met veel speelruimte. Alles is mogelijk.
Aan de overloop vindt u een grote en luxe badkamer, geheel uitgevoerd in antraciet en witte tegels. Een ligbad, een inloop regendouche en een rijk, op maat gemaakt, houten wandmeubel met twee vierkante waskommen uitgevoerd in natuursteen met watervalkranen. Boven het wandmeubel hangt een bijpassende spiegel. Een designradiator ontbreekt in deze weelde natuurlijk niet. Er is naast de badkamer een aparte toiletruimte, half betegeld met zwevend toilet en modern fonteintje.

Ook op de tweede verdieping vindt u weer twee van die mooie ruime slaapkamers. Alle slaapkamers beschikken bovendien over moderne brede houten jaloezieën.
Aan de overloop vindt u nog een technische ruimte waar zich de CV-ketel (Intergas Eco, 2017), warmte terugwin installatie en de wasmachineaansluiting bevindt. Op het platte dak van deze woning liggen negen zonnepanelen, waardoor de energiekosten van dit huis erg laag zijn.

Dit lichte en moderne huis is gebouwd in 2017 en is dus van binnen en buiten in perfecte staat. Gietvloeren en gestucte wanden zijn aangebracht in de gehele woning. Het huis is volledig geïsoleerd en heeft houten kozijnen.


Bijzonderheden:
- Het achterste gedeelte (het gedeelte achter de houten berging) van de tuin is erfpacht van Hoogheemraadschap Rijnland.
- De VVE kosten en de erfpachtkosten voor dit achterste gedeelte van de tuin bedraagt circa € 400,00 euro per jaar.
- Het is mogelijk om een ligplaats aan het vaarwater, vlak achter de woning, te huren voor € 250,00 euro per jaar, het huidig contract loopt tot juli 2020.






Lees de volledige omschrijving

Locatie

Ik wil graag:

Heeft u vragen?
Wij helpen u graag.

071 - 405 15 00