Willem Alexanderplantsoen 36, Rijnsburg € 319.000,- k.k.

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 319.000,- k.k.
Status
onder bod
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Perceeloppervlakte
150 m2
Inhoud
402 m3

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4

Overig

Ligging
in woonwijk

Buitenruimte

achtertuin

Willem Alexanderplantsoen 36, Rijnsburg

Deze uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, open haard en ruime zonnige achtertuin vindt u in de gewilde wijk “Frederiksoord”. Met een groot, autovrij plantsoen voor de deur en een school aan de achterzijde is dit een uitstekende woonlocatie voor een gezin met jongere kinderen. De Frederiksoord is uitgegroeid tot een buurt met veel groen. Het gezellige winkelcentrum De Hoftuin is gemakkelijk lopend of met de fiets te bereiken. De woning is netjes onderhouden, en leent zich tegelijkertijd voor een update als het gaat om indeling en eigentijdse woonwensen. Wat dat betreft biedt dit huis meer dan genoeg mogelijkheden!

Begane grond

U benadert de woning via de gedeeltelijk bestrate, maar toch groene tuin aan de voorzijde. In de hal is de wenteltrap naar de eerste verdieping een karaktervolle eyecatcher. In de hal vindt u ook de geheel betegelde toiletruimte, die is uitgerust met duoblok toilet en fontein.
De witte tegelvloer is gedeeltelijk doorgelegd in de doorzon woonkamer. Daglicht heeft een woonkamer vrij spel dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De open haard, vervat in een karakteristieke schouw, zorgt voor extra sfeer. Dat geldt ook voor het balkenplafond. Het woongedeelte is afgewerkt met Spachtelputz wanden. Aan de achterzijde van de woonkamer is genoeg ruimte voor een goede eethoek. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een separate keukenruimte. Daar vindt u de lichte, houtkleurige keuken in L-opstelling, waaraan een ontbijtbar is gekoppeld. De keukenruimte is geheel betegeld. U kunt er gebruik maken van een 4-pits keramische kookplaat, een oven, een magnetron, een vaatwasser en afzuigkap.
Vanuit de keuken kunt u naar de ruime, grotendeels betegelde achtertuin. Deze is op het noorden gelegen, maar dankzij de lengte kunt u toch vrijwel de gehele dag volop genieten van de zon. Achterin de tuin vindt u een stenen berging met meer dan genoeg plek voor fietsen en dergelijke. Via de poort achterin de tuin komt u voor de nabijgelegen basisschool uit. Daar vindt u ook voldoende parkeerplaatsen.

Eerste verdieping

De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers, waarvan er twee zeer goed bemeten zijn. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer met de meest bescheiden afmetingen van de drie, heeft een vaste kast. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een tweede toilet (duoblok), een royaal wastafelmeubel, een radiator en een douchecabine.

Tweede verdieping

Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping. Deze is nu gelijkelijk verdeeld in twee ruimten. Allereerst de overloop, waar u de wasmachineaansluiting vindt en de CV-opstelling. De andere helft van de zolderverdieping is nu ingericht als vierde (slaap)kamer. Pluspunten van de zolderverdieping: een dakkapel en een nieuw dakraam. Voor deze verdieping zijn ook andere indelingen denkbaar; mogelijkheden genoeg!

Bijzonderheden:
- De buitenzijde is in 2018 geschilderd;
- De C.V.-ketel is van het merk Intergas en is in 2014 geïnstalleerd;
- De woning is voorzien van buitenzonwering (markiezen);
- Het dakkapel op de tweede verdieping is voorzien van kunststof kozijnen en is tegelijkertijd met het Velux dakraam ca. 5 jaar geleden geplaatst;
- Aan de achterzijde van de woning zijn voldoende parkeerplaatsen.
Lees de volledige omschrijving

Locatie

Ik wil graag:

Heeft u vragen?
Wij helpen u graag.

071 - 405 15 00